Informatie over huurprijzen en je rechten
Betaal je te veel huur? Op deze pagina vind je al onze artikelen over het puntensysteem, je rechten als huurder en hoe je je huurprijs kunt controleren. Elke gids is geschreven om je in begrijpelijke taal uit te leggen hoe de regels werken.
Huurprijs controleren
Huurpuntensysteem (WWS)Hoe werkt het woningwaarderingsstelsel? Alle 9 categorieën, de drie huursectoren en je rechten uitgelegd.Huurpunten berekenenLeer stap voor stap hoe je de huurpunten van je woning berekent. Alle 9 WWS-categorieën, wat wél en niet meetelt, en van punten naar maximale huur.Maximale huurprijs berekenenWat mag je verhuurder maximaal vragen? Bekijk de huurprijstabel 2026 en controleer of je huur klopt.Huurprijs calculatorGratis huurprijs calculator op basis van het officiële WWS-puntensysteem. In 3 minuten weet je wat je maximaal mag vragen of betalen.Huur te hoog?Veel huurders betalen meer dan wettelijk mag. Controleer je huurprijs, ontdek de vijf meest voorkomende redenen en lees wat je eraan kunt doen.Fouten puntentelling huurwoning7 veelgemaakte fouten in de puntentelling. Herken ze, controleer de telling van je verhuurder en voorkom dat je te veel betaalt.Vrije sector of sociale huurNederland kent drie huursectoren: sociaal, midden en vrij. Ontdek in welke sector jouw woning valt, welke rechten je hebt en wat het verschil is.Huurprijs controleren als starterVoor het eerst een woning huren? Controleer in een paar minuten of je huurprijs klopt. Stapsgewijze uitleg zonder vakjargon.Puntenrapport kamersHuur je een kamer of onzelfstandige woonruimte? Bereken de punten en maximale huurprijs met het aparte puntenstelsel (WWSO) voor gedeelde voorzieningen.
Onderdelen van je huurpunten
Energielabel en huurpuntenHoeveel punten levert je energielabel op? En wat betekent dat voor je maximale huurprijs?WOZ-waarde en huurprijsDe WOZ-waarde kan tot 44 huurpunten opleveren. Leer hoe de WOZ je maximale huur bepaalt en waar je de waarde opzoekt.Woonoppervlakte metenElke m² levert 1 huurpunt op. Leer hoe je woonoppervlakte meet volgens NEN 2580 en wat te doen als je woning kleiner is dan het contract.
Actie ondernemen
Huurverlaging aanvragenStappenplan om huurverlaging aan te vragen bij je verhuurder of via de Huurcommissie. Van verzoekbrief tot uitspraak.Huurverhoging controlerenMaximale huurverhoging 2026: 4,1% sociaal, 6,1% midden, 4,4% vrij. Lees de regels en controleer of jouw verhoging klopt.HuurcommissieWat doet de Huurcommissie, hoe dien je een zaak in en wat kost het? Alles over de procedure, van verzoek tot bindende uitspraak.