Gereguleerde huur betekent dat het puntensysteem van toepassing is op de woning. Er geldt een wettelijke maximale huurprijs.

Welke huurwoningen zijn gereguleerd?

• Sociale huur: woningen met een laag puntentotaal
• Middenhuur: woningen met een gemiddeld puntentotaal (sinds 1 juli 2024)

Welke huurwoningen zijn niet gereguleerd?

Vrije sector: woningen met een hoog puntentotaal. Geen maximale huurprijs.

Wat betekent gereguleerde huur voor huurders?

• Verhuurder mag niet meer vragen dan maximale huurprijs
• Jaarlijkse huurverhoging begrensd
• U kunt naar de Huurcommissie bij geschillen

Wet betaalbare huur en gereguleerde huur

Sinds 1 juli 2024 is ook middenhuur gereguleerd. Meer huurders hebben nu bescherming.

Veelgemaakte fouten over gereguleerde huur

"Mijn woning is vrije sector volgens het contract"
Wat in het contract staat is niet doorslaggevend. Als uw woning te weinig punten heeft, is de huur gereguleerd.