Middenhuur is een huurwoning in het middelste segment. Tussen sociale huur en vrije sector. Bedoeld voor middeninkomens.

Kenmerken van middenhuurwoningen

• Gemiddeld puntentotaal
• Wettelijk maximale huurprijs
• Gereguleerd sinds 1 juli 2024
• Geen recht op huurtoeslag

Wet betaalbare huur en middenhuur

Nu geldt het puntensysteem ook voor middenhuur. De verhuurder mag niet meer vragen dan de maximale huurprijs die bij het puntentotaal hoort.

Middenhuur regels voor bestaande huurcontracten

De Wet betaalbare huur geldt ook voor huurcontracten van vóór 1 juli 2024. U kunt huurverlaging aanvragen als u te veel betaalt.

Betaalt u te veel voor uw middenhuurwoning?

U kunt huurverlaging aanvragen als uw woning in de middenhuur valt en u meer betaalt dan de maximale huurprijs.

Verschil middenhuur, sociale huur en vrije sector

	Sociale huur	Middenhuur	Vrije sector
Puntentotaal	Laag	Gemiddeld	Hoog
Maximum huurprijs	Ja	Ja	Nee
Gereguleerd sinds	Altijd	2024	Niet

Veelgemaakte fouten over middenhuur

"Mijn contract is van vóór 2024, dus de nieuwe regels gelden niet"
Niet waar. De Wet betaalbare huur geldt ook voor bestaande contracten.