Kale huur is de huurprijs voor alleen de woning. Zonder servicekosten en zonder voorschotten voor gas, water en licht.

Wat is inbegrepen bij kale huur?

De kale huur is puur het bedrag voor het gebruik van de woning zelf: de woonruimte, vaste onderdelen en berging. Alles wat u daarbovenop betaalt zijn servicekosten of voorschotten.

Wat valt buiten de kale huurprijs?

Gas, water, elektriciteit, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, huismeesterdiensten, tuinonderhoud, glasverzekering, meubels of stoffering.

Waarom is kale huur belangrijk voor huurders?

Het puntensysteem bepaalt de maximale kale huur. Niet de totale huur. Dit is cruciaal om te weten of u te veel betaalt.

Waar vindt u uw kale huurprijs?

• Uw huurcontract (vaak op de eerste pagina)
• De jaarlijkse huurverhoging-brief
• Uw jaarafrekening servicekosten

All-in huur: risico voor huurders

Bij all-in huur weet u niet hoeveel de kale huur is. U heeft het recht om splitsing te vragen. Weigert de verhuurder? Dan kunt u naar de Huurcommissie.

Veelgemaakte fouten over kale huur

"Mijn totale huur is hoger dan het maximum, dus ik betaal te veel"
Niet per se. U moet kijken naar de kale huur, niet naar het totaalbedrag.