Zelfstandige woonruimte is een woning met eigen toegang, eigen keuken, eigen toilet en eigen badkamer. U deelt niets met andere bewoners.

Wanneer is een huurwoning zelfstandig?

Een woning is zelfstandig als u beschikt over:

• Eigen toegang (voordeur direct naar buiten of eigen hal)
• Eigen keuken
• Eigen toilet
• Eigen badkamer/douche

Alle vier moeten aanwezig zijn. Deelt u er één? Dan is het onzelfstandig.

Waarom is zelfstandige woonruimte belangrijk voor huurders?

Voor zelfstandige en onzelfstandige woonruimte gelden verschillende regels: ander puntensysteem, andere maximale huurprijzen, andere rechten bij de Huurcommissie.

Voorbeelden zelfstandige en onzelfstandige woonruimte

Zelfstandig: Appartement met eigen keuken en badkamer, eengezinswoning, studio met eigen voorzieningen.

Onzelfstandig: Studentenkamer met gedeelde keuken, kamer in een woongroep, kamer waarbij u de badkamer deelt.

Veelgemaakte fouten over zelfstandige woonruimte

"Ik heb een eigen kamer, dus het is zelfstandig"
Niet als u de keuken, toilet of badkamer deelt.

"Een studio is altijd zelfstandig"
Niet per se. Alleen als alle voorzieningen privé zijn.