Inkomensafhankelijke huurverhoging

Inkomensafhankelijke huurverhoging is een extra huurverhoging voor sociale huurders met een hoger inkomen. Dit komt bovenop de normale jaarlijkse verhoging.

Wanneer geldt inkomensafhankelijke huurverhoging?

Alleen bij sociale huurwoningen. Woont u in een sociale huurwoning én verdient u meer dan een bepaald bedrag? Dan mag uw verhuurder een extra verhoging toepassen.

Hoeveel is de inkomensafhankelijke huurverhoging?

De verhuurder mag maximaal €50 of €100 extra per maand vragen, afhankelijk van uw inkomen. Dit komt bovenop de standaard verhoging van 4,1%.

Hoe weet de verhuurder mijn inkomen?

De verhuurder vraagt een inkomensverklaring op bij de Belastingdienst. Dit mag alleen als uw huishoudinkomen boven een bepaalde grens ligt.

Bezwaar maken tegen inkomensafhankelijke huurverhoging

U kunt bezwaar maken bij de Huurcommissie als:

• Uw inkomen is gedaald ten opzichte van de peildatum
• De verhuurder geen geldige inkomensverklaring heeft
• U een meerpersoonshuishouden bent met AOW-gerechtigden

Veelgemaakte fouten over inkomensafhankelijke huurverhoging

"Ik heb een hoog inkomen, dus ik moet altijd extra betalen"
Niet als uw woning niet in de sociale huur valt. Bij middenhuur en vrije sector geldt geen inkomensafhankelijke verhoging.

"De verhuurder mag zomaar mijn inkomen opvragen"
Niet zomaar. De verhuurder moet hiervoor een procedure volgen via de Belastingdienst.

Controleer direct of jouw huurverhoging is toegestaan met de gratis huurverhogingscheck.